| Gegenstand | Zweck der Genossenschaft ist eine gute, sichere und sozial verantwortbare sowie wirtschaftliche Wohnungsversorgung ihrer Mitglieder im Rahmen von Hausgemeinschaften und die Vorhaltung von Immobilien für Quartiersprojekte, Stadtteilinitiativen und andere soziale oder kulturelle Einrichtungen. Insbesondere fördert die Genossenschaft gemeinschaftliches und selbstbestimmtes Wohnen in dauerhaft gesicherten Verhältnissen. Sie überlässt ihren Mitgliedern Wohnungen oder sonstige Räume und Gebäude im Rahmen von Hausgemeinschaften zu angemessen günstigen Nutzungsentgelten. Bei der Bewirtschaftung werden Formen der Selbstverwaltung realisiert. Die Mitglieder, die in Wohnungen der Genossenschaft wohnen, organisieren sich als Beiräte in ihren Hausgemeinschaften. Die Hausgemeinschaften verwalten die Liegenschaften und sind gegenüber der Genossenschaft verantwortlich. Jede Hausgemeinschaft soll im Interesse des Zusammenlebens unter einem Dach weitgehend autark ihre Angelegenheiten regeln. Das betrifft insbesondere die personelle Zusammensetzung der Mieter:innen, sämtliche finanziellen Regelungen zur Errichtung und zum Betrieb des Gebäudes, soweit davon Belange der Genossenschaft nicht berührt werden. Regelungen dafür werden in einem Kooperationsvertrag zwischen den jeweiligen Hausgemeinschaften und der Genossenschaft getroffen. Die Genossenschaft unterstützt ihre Mitglieder bei der gemeinschaftlichen Umsetzung sozialer und ökologischer Maßnahmen im Zusammenhang mit der Hausbewirtschaftung. Die Genossenschaft kann Grundstücke und Immobilien erwerben, Gebäude für ihre Mitglieder errichten, modernisieren, Erbbaurechte vergeben, Nutzungsverträge abschließen und Wohnungen bewirtschaften. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, wie Läden und Räume für Gewerbebetriebe, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. Die Genossenschaft kann sich an anderen Unternehmen beteiligen. |