| Gegenstand | AUFSICHT 1. Hausverwaltung einschl. Nebenkostenabrechnung 2. Überwachung des Gesamtzustandes der Immobilie und der Außenanlage einschl. Schließdienst 3. Überwachung der Garagen / Tiefgaragenanlagen 4. Überwachung der Aufzugsanlage 5. Überwachung der Heizungsanlage / Funktionstüchtigkeit (Bedienen, Entlüften, Wasser nach füllen, Brennstoffvorrat) 6. Aufsicht von Münzwaschautomaten 7. Vertretungsdienst für festangestellte Hausmeister PFLEGE 1. Unterhalts- und Glasreinigungen nach Hausfrauenart (Fensterreinigung, Kehren, Saugen, Putzen, Staubwischen) 2. Garten- und Landschaftspflege (Rasenmähen, Unkraut entfernen, Heckenschneiden, Rasensprengen, Blumen gießen) Bäume fällen 3. Kehrdienst, Papier- und Abfallkörbe leeren, Mülldienst 4. Winterdienst (Schneebeseitigung, Streuen) 5. Entrümpelungs- und Aufräumarbeiten einschl. Müllbeseitigung und Sperrgutabfuhr 6. Toilettenbetreuung 7. Abfluss-Siphon-Reinigung 8. Dachrinnenreinigung 9. Bodenrinnen, Fussroste und Wassereinläufe reinigen 10. Fernseh-, Video- und Musikanlagen sowie Sattelitenanlagen aufstellen und anschließen 11. Computeranlagen aufstellen und anschließen 12. Telefonanlagen aufstellen, einstellen und programmieren 13. Aufstellung und Inbetriebnahme von Haushalts- und Küchengeräten 14. Lampen aufhängen 15. Bilder aufhängen 16. Gardinen abnehmen und aufhängen 17. Rollos spannen 18. Filterwechsel in Lüftungsanlagen (Abluftfilter) Kühlschrank abtauen 19. Montage industriell gefertigter Möbel (Küche, Schränke) 20. Regale zusammenbauen und aufstellen 21. Montage von Fertigzäunen (ohne Fundamenterstellung) Zaunanstrich mit Holzschutzmitteln 22. Schädlingsbekämpfung INSTANDSETZUNG 1. Dichtungswechsel an Wasserarmaturen 2. Funktionsstörungen an Türschlössern beheben (Auswechseln von Schließzylindern) 3. Glühbirnen und Leuchtstoffröhren auswechseln 4. Möbelbeschläge einstellen bzw. auswechseln 5. Schadstellen an Tapeten und Türen ausbessern 6. kleine Löcher und Risse mit Spachtelmasse schließen sowie künftig nach der Handwerksordnung zulassungsfrei werdende Tätigkeiten, soweit sie dem Bereich "Facility Management" im weitesten Sinne zuzuordnen sind. |