20:08:32

2025-01-02

2024-11-13

3

2024-09-15

2023-05-16

(1) Zweck der Genossenschaft ist die Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere, sozial und ökologisch verantwortbare Wohnungsversorgung. (2) Die Genossenschaft kann Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen bewirtschaften, errichten, erwerben, veräußern und betreuen. Die Genossenschaft kann alle im Bereich der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen. Hierzu gehören Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Räume für Gewerbebetreibende, gebäudetechnische Anlagen und Anlagen zur Energieerzeugung und - versorgung, Einrichtungen für neue Formen urbaner Mobilität wie Carsharing und E-Mobilität, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen. (3) Eine Veräußerung einer Immobilie im Eigentum der Genossenschaft ist nur zulässig, wenn dies für den Bestand der Genossenschaft erforderlich ist oder durch die Veräußerung und den Erlös die Ziele der Genossenschaft besser gefördert werden können als ohne die Veräußerung. Die Immobilie ist nach Möglichkeit an eine Körperschaft mit gleichen satzungsgemäßen Zielen zu veräußern. Über die Veräußerung entscheidet die Mitgliederversammlung. (4)) Die Genossenschaft kann Beteiligungen im Rahmen von § 1 Absatz 2 Genossenschaftsgesetz (GenG) übernehmen. (5) Die Ausdehnung des Geschäftsbetriebes auf Nichtmitglieder ist zugelassen. Wohnraum soll nur an Mitglieder vergeben werden. Ausnahmen sind möglich i) im Rahmen der Übernahme oder Bewirtschaftung von Bestandsobjekten mit bestehenden Mietverträgen, ii) bei nicht als Wohnraum nutzbaren Flächen. Mietenden Nichtmitgliedern kann eine Mitgliedschaft in der Genossenschaft angeboten werden. Ein Rechtsanspruch mietender Nichtmitglieder auf Aufnahme in die Genossenschaft besteht nicht.